Вернуться к списку новостей

"Московская премьера в Барселоне"
"Московская перспектива" № 112 за 31 октября 2009 г.

Московский международный деловой центр «Москва-Сити» признан лучшим архитектурным проектом года на мировой ярмарке недвижимости Barcelona Meeting Point (BMP).

Невзирая на кризис, Москва открывает для себя новые рынки: в этом году российская столица впервые приняла участие в крупнейшей выставке недвижимости БМП в Испании. По словам первого заместителя мэра Владимира Ресина, который возглавлял на этом форуме делегацию московского правительства, столичный стройкомплекс готов предложить испанским партнерам сотрудничество в самых разных областях - от производства стройматериалов до подрядных работ и проектирования современного массового жилья.

Год России в Барселоне

«Несмотря на то, что Москва впервые участвует в выставке «Барселона митинг пойнт», мы надеемся, что наши встречи в октябре в Барселоне станут хорошей традицией и послужат развитию деловых контактов между Москвой и Барселоной, сотрудничество с которой насчитывает уже более 30 лет», - заявил на открытии столичного стенда Владимир Ресин. Московская премьера не могла остаться незамеченной.

Во-первых, российская столица привезла в Барселону самую крупную среди всех участников БМП экспозицию: на 350 кв. м разместилось шесть плазменных экранов с демоверсиями различных проектов и порядка 10 макетов, представляющих как отдельные объекты (гостиницы, жилые комплексы, офисные здания), так и планы по развитию целых территорий, в частности промзоны завода им.Казакова.

«Проекты московского стенда охватывают такие сферы развития города, как жилищное строительство, реконструкция исторических зданий и объектов культурного наследия, реновация промзон, проектирование и строительство объектов гостиничного хозяйства», - рассказал Владимир Ресин официальным гостям экспозиции, в числе которых были вице-премьер российского правительства Александр Жуков, министр жилищного строительства Испании Беатрис Корредор, президент «Барселона митинг пойнт» Энрике Лакайе. Александр Жуков прибыл сюда специально на открытие выставки недвижимости, так как руководство БМП объявило 2009 год Годом России.

Расширяя границы

В первый же день работы международного форума делегация столичного правительства получила от испанских коллег почетную медаль за самый крупный инвестиционный проект, реализуемый в Европе, - строительство ММДЦ «Москва-Сити». Принимая награду из рук президента БМП Энрике Лакайя, Владимир Ресин посетовал, что сроки сдачи в эксплуатацию некоторых высотных объектов пришлось передвинуть на несколько лет вперед, подчеркнув при этом, что кризису не удалось заморозить работы на площадке делового центра. «Из-за того, что темпы строительства по экономическим причинам несколько замедлились, Сити будет полностью введен в строй в 2013 году», - заявил он.

Отвечая на вопросы испанских журналистов о перспективах сотрудничества Москвы и Барселоны, глава стройкомплекса сообщил, что руководство города готово предложить испанским инвесторам привлекательные площадки в соседнем «Большом Сити», а также целый ряд проектов в области строительства массового жилья и объектов инженерной инфраструктуры. «Пока наибольшую активность в нашем городе проявляют немецкие бизнесмены, однако мы надеемся, что после визита московской делегации в Барселону ситуация изменится», - сказал Владимир Ресин, отметив, что все предпосылки для активизации сотрудничества между двумя регионами имеются: в Москве уже давно и успешно работают многие испанские фирмы по продаже стройматериалов и оборудования.

Еще одним перспективным направлением, по словам главы стройкомплекса, является проектирование и строительство в Москве современных домов эконом-класса, которые будут визуально и качественно отличаться от существующих аналогов панельного домостроения. «По этим вопросам мы ведем переговоры с выдающимся испанским архитектором Рикардо Бофилом. Совместно с компанией «Интеко» он в настоящее время занимается модернизацией ДСК-7. После переоснащения этого домостроительного предприятия мы сможем за два года возвести в столице как минимум 0,5 млн кв. м высококачественного недорого жилья, которое по своим потребительским свойствам не будет отличаться от индивидуальных проектов и домов бизнес-класса», - рассказал Ресин.

Вице-президент по строительству ЗАО «Интеко» Олег Солощанский в интервью «Московской перспективе» пояснил, что модернизация ДСК-7 позволит использовать при строительстве домов так называемый архитектурный бетон.

«Это значит, что вместо обычных «коробок» можно будет возводить здания практически любых форм и конфигураций без существенного увеличения их себестоимости», - подчеркнул он. Новые технологии позволят строителям уйти от сварочного шва, снизить материалоемкость конструкций путем использования преднапряженного бетона и перейти на сверхширокий (до 9 - 12 м) шаг, существенно увеличив тем самым площадь квартир и общественных зон.

Архитектурная агломерация

В масштабах мегаполиса технологии и проектные решения, предложенные Рикардо Бофилом и «Интеко», можно задействовать при освоении крупных территорий, в том числе строительстве под линиями электропередачи, в коммунальных и промышленных зонах, на полях аэрации и других неугодьях, считает Владимир Ресин.

В активе испанского архитектора много подобных проектов: это, прежде всего, создание массивов жилой застройки эконом-класса в новых парижских пригородах Les Espaces d’Abraxas в Марн-ла Байе, Les Arcades du Lac около Версаля, Le Belvedere St.Christophe в Сержи-Понтуаз, Les Echelles du Baroques в районе Монпарнасс и Monchyplein в Гааге в Голландии. Сам Бофил говорит, что ему, конечно, нравится создавать уникальные общественные и коммерческие здания. «Однако в период кризиса, т.е. в течение ближайших 2-3 лет, реализация подобных дорогостоящих проектов будет затруднительна. Поэтому, по моему мнению, наиболее востребованы рынком будут проекты жилых домов эконом-класса. У нас есть большой опыт разработки экономичных, но качественных проектных решений, над которыми интересно работать, когда речь идет о комплексной застройке территорий», - заявил он в беседе с корреспондентом «Московской перспективы». Сотрудничество испанского архитектора с «Интеко» началось весной 2009 года, и за полгода партнеры прошли большой путь одновременно по трем направлениям: градостроительному проектированию, разработке типологии квартир и применению новых технологий производства. По мнению Бофила, эти наработки в дальнейшем послужат отправной точкой для развития в России принципиально новых систем сборного домостроения.

«Задачи создания материально-технической базы для массового жилищного строительства нужно решать именно сейчас, чтобы после выхода из кризиса возросший спрос на жилье был подкреплен соответствующим объемом предложения», - соглашается с испанцем первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин.

Владимир Ресин, первый заместитель мэра Москвы:

«Задачи создания материально-технической базы для массового жилищного строительства нужно решать именно сейчас, чтобы после выхода из кризиса возросший спрос на жилье был подкреплен соответствующим объемом предложения».

Для справки:

ММДЦ «Москва-Сити» возводится на Краснопресненской набережной на территории общей площадью около 60 гектаров.

В рамках реализации проекта запланировано строительство 22 высотных объекта, в том числе дворца бракосочетания, огромного аквапарка и комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти Москвы.

Владимир Ресин:

«После переоснащения ДСК-7 мы сможем за два года возвести в столице как минимум 0,5 млн кв. м высококачественного недорого жилья, которое по своим потребительским свойствам не будет отличаться от индивидуальных проектов и домов бизнес-класса».

Рикардо Бофил, архитектор, Испания:

«В период кризиса реализация подобных дорогостоящих проектов будет затруднительна. Поэтому, по моему мнению, наиболее востребованы рынком будут проекты жилых домов эконом-класса».