Как уже сообщала «Московская перспектива», 11 августа мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение об оказании масштабной помощи пострадавшему от грузинской агрессии южноосетинской столицы Цхинвал. В тот же день первый заместитель мэра Москвы в столичном правительстве, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин на совещании с руководителями подразделений стройкомплекса объявил, что в Комплексе архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы создан оперативный штаб по оказанию помощи Южной Осетии. Его было поручено возглавить руководителю Департамента городского строительства Александру Косовану.

И уже на следующий день, во вторник, на место событий во главе с А.Косованом отправилась группа московских строителей. Там совместно с органами власти Южной Осетии и города Цхинвала она занималась определением объемов работ и объектов первоочередного восстановления и строительства здесь жилья и объектов социальной сферы.

ПОСЛЕ возвращения представителей стройкомплекса Москвы Александр Косован подробно рассказал об однодневной рабочей поездке:

- В группе под моим руководством были первый заместитель председателя Москомархитектуры Пшимаф Шевоцуков, руководитель ГУП «Мосстройресурс» Иван Борисов, председатель совета директоров ГК «СУ-155» Михаил Балакин, председатель совета директоров Группы компаний «Аркс» Александр Лавленцев, генеральный директор ОАО «Мосинжстрой» Геннадий Животинский, глава Департамента топливно-энергетического хозяйства города Москвы Евгений Скляров, представители Мосводоканала и ряда других организаций.

В Цхинвал мы попасть не смогли, и свою работу наша группа организовала непосредственно во Владикавказе.

- Понятно, что состав группы формировался лично Вами в максимально короткие сроки. Какие задачи были поставлены перед конкретными специалистами, вошедшими в состав этой передовой группы?

- Что касается представителя Москомархитектуры П. Шевоцукова и представителя института «Моспроект-1», их присутствие в группе вполне понятно - они как генеральные проектировщики застройки будут решать все задачи по проектированию объектов, которые нам предстоит построить в Цхинвале.

М. Балакин является руководителем компании, которая назначена генеральным подрядчиком всех объектов Москвы в Цхинвале.

Руководителю ГУП «Мосстройресурс» И. Борисову была поставлена задача - изучить возможности определения баз в Северной Осетии для доставки по железной дороге грузов и техники из Москвы, а также изучить местный рынок строительных материалов.

О других специалистах скажу кратко: в группу были включены все специалисты, которые необходимы для реализации решения, принятого мэром Москвы по вопросам оказания помощи Южной Осетии.

- Александр Давыдович, время пребывания группы в Осетии было сжато. Были ведь свои причины - и расстояния, и ситуация как-то влияла?

- Утром 12 августа наша группа специальным авиарейсом прибыла в столицу Северной Осетии - Владикавказ, но дальше в Цхинвал мы попасть не смогли. Туда надо было ехать примерно 6-7 часов, потому что дорога до сих пор забита машинами с беженцами, транспортом МЧС России с ранеными... Еще одна причина - там продолжаются работы по разбору завалов и извлечению из-под них пострадавших и погибших.

Поэтому активную работу по выполнению поставленной мэром Москвы задачи по практическому оказанию помощи Южной Осетии непосредственно на этой территории мы начнем примерно через две недели.

Во время пребывания в Северной Осетии мы побывали во Владикавказе и Беслане, три раза встречались с председателем Правительства Северной Осетии-Алании Николаем Хлынцовым. Он руководит оперативным штабом по оказанию помощи жителям Республики Южная Осетия, созданным по поручению главы РСО-Алания Таймураза Мамсурова.

Мы провели с ним два оперативных совещания - утром (определились с программой пребывания) и вечером (подвели итоги, зафиксированные протоколом). Там же определились с принципиальной схемой застройки. Мы хотим построить микрорайон и назвать его «Московский». Это будет обособленная территория со всей необходимой инфраструктурой - со школой, детсадом, другими социальными объектами.

- Как отнеслись Ваши коллеги во Владикавказе к предложенной программе?

- Надо сказать, наши коллеги по встречам в Северной Осетии с огромным воодушевлением согласились с нашими предварительными предложениями.

14 августа Владимир Ресин проведет совещание, на котором будут предварительно утверждены и концепция застройки, и первоочередные мероприятия по реализации поручений мэра Москвы. Затем все наши предложения будут вынесены на утверждение федеральным властям. Федеральная власть выделила 10 миллиардов рублей на оказание помощи Южной Осетии, а Москва - 2,5 миллиарда рублей. Надо объединить эти финансовые усилия и сделать так, чтобы московская застройка была не на отшибе, а где-то в центре и гармонично вписалась в структуру Генерального плана Цхинвала.

- Еще на первом совещании в Москве 11 августа, перед вылетом передовой группы в Цхинвал, Владимир Ресин четко поставил задачу - по максимуму привлекать местный строительный потенциал Северной Осетии при строительстве объектов в Цхинвале. Как это обсуждалось во Владикавказе?

- Да, удалось обсудить и эту задачу - выяснилось, что такие возможности у Северной Осетии имеются, есть необходимый потенциал строителей и техники. И поэтому будем привлекать подрядные организации Северной Осетии - у них и техника есть, и опыт работы. Более того, глава Правительства РСО-Алания Н. Хлынцов посоветовал нам активно использовать этот строительный потенциал.

Но в основном будем рассчитывать на своих специалистов. Сейчас для строителей главный вопрос организации работ по строительству в Южной Осетии - обеспечение коммуникациями, энергетикой, водоснабжением, канализацией. Тут надо отметить, что федеральные власти такое же серьезное внимание уделяют решению этого вопроса. Мы тоже готовы решать эти задачи. По крайней мере, при застройке микрорайона мы сами будем решать эти вопросы.

- В Объединенном пресс-центре стройкомплекса в последние дни раздается немало звонков от журналистов московских СМИ с вопросами об оказании помощи Южной Осетии строителями Москвы. И среди прочего сразу задают вопрос: насколько реально уже сегодня начинать работу по строительству микрорайона «Московский»?

- Сегодня там пока нельзя вести работы. Потому что сейчас идет извлечение тел погибших из-под развалин. Идут похороны, и это массовые захоронения. Кроме того, руководство Южной Осетии сейчас все еще занято решением вопросов обеспечения безопасности республики. И с руководителями Южной Осетии решать даже самые необходимые вопросы пока невозможно. А без них нельзя. И поэтому Правительству Северной Осетии поручено занять активную позицию в этих вопросах, но так или иначе все наши планы должны быть согласованы с руководством Южной Осетии.

В любом случае считаю, что сделали очень полезный выезд - мы смогли рассмотреть подготовительные организационные вопросы, а поэтому планируем примерно через две недели приступить к освоению территории. Но мы время терять не будем - уже сейчас начнут комплектоваться грузы для отправки эшелонами из Москвы. На этот счет у нас уже есть договоренность с Московской железной дорогой. Кроме того, мы решим также и вопросы назначения руководителей строительства на месте, а также определимся с методами контроля над ходом строительства. То есть в эти две недели мы будем решать все организационные вопросы и там - на месте, и здесь, в Москве.

Из нашей группы во Владикавказе пока остались работать Иван Борисов и генеральный директор ОАО «Интус» Андрей Хмелевской. О задачах, решаемых И. Борисовым, я говорил вначале. А Хмелевской возглавляет компанию, которую недаром зовут «глаза и уши Ресина». Задача «Интуса» будет заключаться в том, чтобы насыщать объективной информацией все этапы строительства - от момента подписания инвестиционного контракта до сдачи объекта в эксплуатацию, а также проводить необходимую аналитическую работу, используя при этом имеющийся информационный ресурс. То есть при строительстве объектов в Цхинвале будет использован апробированный московский метод контроля, включая фото- и видеосъемку объектов. Кроме того, «Интус» оформляет протоколы заседаний, которые ведут руководители строительства. Именно «Интус» оформляет протокол наших вчерашних совещаний в Правительстве Северной Осетии.

Наряду с этим уже сегодня наши представители участвовали в ряде совещаний, которые проводятся по линии МЧС и Минрегиона РФ.

- По предварительным прикидкам, что будет представлять собой квартал или район, микрорайон «Московский» в Цхинвале?

- Это будет микрорайон, в котором будет несколько 3-4-этажных домов для учителей, врачей и других бюджетников. А в основном - здесь застройка из коттеджей с участками, с подворьями, чтобы люди могли восстановить свой привычный быт. Мы максимально учитываем местные условия, местный быт. И поэтому сделаем застройку такой, чтобы дать людям вести свое подсобное хозяйство.

Что касается коттеджей - строиться будут одинаковые коттеджи, но из серьезных конструкций, будут монолитные каркасы с учетом 9-балльной сейсмики.

В этой же застройке предполагается строительство школы, детсада, торговых и спортивных сооружений, т.е. будет создана инфраструктура, которая полностью обеспечит комфортное проживание людей.

Что касается размеров микрорайона - он будет рассчитан на 3-4 тысячи человек, общая площадь застройки от 70 до 80 тысяч квадратных метров. Подчеркну: эти показатели пока ориентировочные, окончательно задача будет поставлена после всех необходимых согласований, о чем я уже говорил.

Что же касается сроков строительства, то о каких сроках можно говорить, если еще надо утвердить концепцию застройки! Но как только это произойдет, сроки будут названы самые сжатые - ведь деньги из городского бюджета Москвы выделены, и в этом году их надо осваивать.

Есть желание все сделать как можно быстрее, но все зависит от того, как скоро мы сможем решить вопрос с федеральными властями, чтобы они утвердили концепцию застройки. А уже дальше все будет зависеть от стройкомплекса. Туда выедут бригады проектировщиков, которым предстоит работать с привлечением местных проектных организаций, выедут туда изыскатели, начнется разработка проектной документации, выедут строители для освоения участков.

- Вы докладывали руководителю стройкомплекса Москвы сегодня утром результаты поездки. Какой была его оценка?

- Оценка, которую дал Владимир Иосифович, была положительной. И по моей просьбе он назначил на 14 августа совещание с приглашением руководителей необходимых правительственных подразделений Москвы, чтобы конкретно решить поставленные вопросы.

“Московская перспектива” № 83 от 14 августа 2008 г.